Ogłoszenie o naborze na wolne stanowisko urzędnicze ds. gospodarki komunalnej i lokalowej, gospodarki nieruchomościami i transportu

OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 13 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych  (t. j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1135)

Wójt Gminy Warnice

           ogłasza nabór na wolne stanowisko urzędnicze  ds. gospodarki komunalnej i lokalowej, gospodarki nieruchomościami  i transportu

1. Nazwa i adres jednostki: 

Urząd Gminy Warnice

Warnice 66

74-201 Warnice

2. Określenie stanowiska urzędniczego: Stanowisko ds. gospodarki komunalnej i lokalowej, gospodarki nieruchomościami i transportu

3. Wymagania niezbędne:

1. wykształcenie minimum średnie,
2. obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych^[1]),
3. ukończony 18 rok życia i pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
4. nieposzlakowana opinia,
5. brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
6. stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na stanowisku  urzędniczym,
7. prawo jazdy kat. B,
8. znajomość przepisów prawa w zakresie niezbędnym do wykonywania zadań na stanowisku, w szczególności: ustawy o samorządzie gminnym,  ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ustawy o publicznym transporcie zbiorowym, ustawy o cmentarzach i chowaniu zmarłych, Kodeks Postępowania Administracyjnego.

Wymagania preferowane:

1. 1. wykształcenie wyższe mile widziane w zakresie gospodarki komunalnej, zarządzania nieruchomościami lub kierunków pokrewnych,
   2. dwu letni staż pracy,
   3. doświadczenie w pracy w samorządzie, mile widziane na stanowisku o podobnym zakresie obowiązków,
   4. wysoka kultura osobista, komunikatywność, asertywność, rzetelność i systematyczność, 5. umiejętność  planowania i organizowania własnej pracy, 6. umiejętność  pracy w zespole.

IV. Informacja o warunkach pracy na stanowisku: 

1. wymiar etatu: 1 etat; 
2. planowane zatrudnienie pracownika od dnia 1 maja 2026 r.;
3. wynagrodzenie zasadnicze brutto w przedziale 4 970,00 zł do 5 800,00 zł;
4. praca jednozmianowa w warunkach biurowych w budynku urzędu gminy pod adresem 74-201 Warnice 66, pomieszczenie pracy na parterze (przy komputerze, obsługa urządzeń biurowych, kontakt z interesantami, prowadzenie rozmów telefonicznych) oraz wykonywanie obowiązków służbowych w terenie.
5. budynek jest dwukondygnacyjny, bez windy, posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenia sanitarne przystosowane dla osób niepełnosprawnych znajdują się na parterze budynku, na stanowisku pracy brak specjalistycznych urządzeń umożliwiających pracę osobom niewidomym i niedowidzącym.  

5. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych 

W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych wynosił mniej niż 6%. 

6. Do zakresu zadań wykonywanych na stanowisku należeć będzie m.in.:

1. 1. 1. przygotowywanie informacji o stanie mienia komunalnego Gminy; 
      2. administrowanie, gospodarowanie i zarządzanie zasobem  mieszkaniowym Gminy, w tym:  
         1. 1. ewidencjonowanie zasobów mieszkaniowych,  
            2. wymiar czynszu i innych opłat za lokale mieszkalne i użytkowe,  

15. 10. 3. przygotowywanie projektów uchwał dotyczących wynajmowania lokali mieszkalnych, programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminnym oraz ustalania czynszów za lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Gminy;  
        4. przekazanie wysokości czynszu za lokale mieszkalne i użytkowe do referatu finansowego w celu wprowadzenia do systemu informatycznego; 
        5. prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali;  
        6. realizowanie spraw wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego oraz ustawy o własności lokali;  
        7. prowadzenie spraw związanych z przyznawaniem lokali mieszkalnych oraz spraw związanych z zarządem nieruchomościami wspólnymi;  
        8. prowadzenie egzekucji w sprawach lokalowych i usuwanie skutków samowoli lokalowej;  9) regulowanie uprawnień do lokalu osób pozostałych w nim po śmierci najemcy;  10) sprawowanie nadzoru administratora zasobu mieszkaniowego w zakresie: 
           1. 1. polityki remontowej, 
              2. stanu technicznego i eksploatacji budynków,  
              3. okresowej oceny utrzymania zasobów mieszkaniowych we właściwym stanie technicznym i sanitarno-porządkowym oraz zachowania bezpieczeństwa pożarowego,  
    11. realizowanie wyroków sądowych w sprawach lokalowych oraz dotyczących samowoli lokalowych; 
    12. współpracowanie z samodzielnym stanowiskiem ds. obrony cywilnej w zakresie zabezpieczenia miejsc zakwaterowania dla ludności z ewakuacji doraźnej terenów zagrożonych i dotkniętych klęskami żywiołowymi;  
    13. współpracowanie ze stanowiskiem pracy ds. inwestycji, budownictwa i zamówień publicznych oraz ze stanowiskiem ds. planowania przestrzennego i remontów w zakresie realizacji powierzonych zadań, a w szczególności poprzez udział w przygotowywaniu przetargów i umów na wykonanie robót inwestycyjnych, bądź remontowych obiektów stanowiących mienie Gminy;  
    14. gospodarowanie i zarządzanie gruntami komunalnymi, w tym zabudowanymi i przeznaczonymi w planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, przygotowywanie dokumentów do ich zbywania, oddawania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, wydzierżawienie, najem nieruchomości komunalnych;  
    15. przygotowywanie projektów aktów prawnych dotyczących zbycia nieruchomości komunalnych na rzecz osób fizycznych i prawnych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, w tym:  
        1. 1. ustalanie ceny nieruchomości komunalnych, po uprzednim określeniu wartości i udziałów w nieruchomości przez rzeczoznawców majątkowych,  
           2. opracowywanie zasad nabywania i zbywania nieruchomości, w szczególności oddawania w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, najem, dzierżawę lub użyczenie nieruchomości komunalnych;  
16. przygotowywanie projektów aktów prawnych dotyczących nabywania nieruchomości przez Gminę;  
17. prowadzenie spraw dotyczących opłat za nieruchomości gruntowe oraz aktualizowanie tych opłat;  
18. prowadzenie spraw związanych z regulowaniem stanu prawnego nieruchomości, w tym przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;  
19. przygotowywanie projektów decyzji ustalających opłaty za nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą właścicieli, w przypadku wzrostu wartości tych nieruchomości w związku z uchwalaniem lub zmianą miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego; 
20. przygotowywanie dokumentacji do urządzenia ksiąg wieczystych oraz do wprowadzania w nich zmian; 
21. prowadzenie rejestru użytkowników wieczystych gruntów oraz kontrolowanie zagospodarowania nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste;  
22. przygotowywanie wniosków i zaświadczeń o wpis lub wykreślenie hipoteki;  
23. prowadzenie spraw związanych z wywłaszczeniem gruntów, prawem pierwokupu nieruchomości oraz scalaniem i wymianą gruntów;  
24. prowadzenie spraw związanych z wyceną nieruchomości oraz sporządzaniem operatu szacunkowego; 
25. sporządzanie projektów umów dzierżawy i najmu nieruchomości gminnych;  
26. prowadzenie ewidencji umów najmu i dzierżawy;  
27. prowadzenie kontroli w zakresie wykonania umów najmu i dzierżawy;  
28. zakup i rozliczanie zużycia opału dla Urzędu i pozostałych zasobów Gminy, dla których sprzedawana jest energia cieplna; 
29. zakup paliwa; 
30. nadzór oraz prowadzenie ewidencji zużycia opału i paliwa zakupionego dla samochodów służbowych, pozostałego sprzętu mechanicznego użytkowanego przez pracowników urzędu, sołtysów i inne podmioty korzystające ze sprzętu gminnego;  
31. nadzór nad przeglądami technicznymi pojazdów;  
32. nadzór nad kierowcami (prowadzenie pełnej dokumentacji: kart drogowych, rozliczanie, kontrolowanie pracy i czasu pracy kierowców, itp.);  
33. nadzorowanie funkcjonowania cmentarzy komunalnych, w szczególności:  
    1. utrzymanie czystości i porządku na cmentarzach komunalnych,  
    2. prowadzenie ksiąg cmentarnych,  
    3. prowadzenie rejestru osób pochowanych oraz grobów,  
    4. prowadzenie rejestru miejsc rezerwowych, 
    5. wyznaczanie miejsc na pochówki,  
    6. zgłaszanie drzew i krzewów rosnących na cmentarzach komunalnych do usunięcia lub pielęgnacji.

7. Dokumenty i oświadczenia:

Dokumenty potwierdzające spełnienie wymagań niezbędnych:

1. 1. list motywacyjny,
   2. życiorys (CV) z podaniem danych umożliwiających kontakt z kandydatem (adres e-mail, numer telefonu lub adres zamieszkania),
   3. kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie,
   4. kserokopia dokumentów potwierdzających wymagane wykształcenie, uwierzytelnionych przez kandydata za zgodność z oryginałem,
   5. kserokopia prawa jazdy, uwierzytelniona przez kandydata za zgodność z oryginałem,
   6. oświadczenie kandydata stwierdzające, iż posiada dobry stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na stanowisku objętym naborem,
   7. oświadczenie kandydata o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych i o korzystaniu  z pełni praw publicznych,
   8. oświadczenie kandydata o braku skazania prawomocnym wyrokiem sądu za ścigane z oskarżenia publicznego i umyślnie popełnione przestępstwo lub przestępstwo skarbowe (osoba wybrana do zatrudnienia zostanie zobowiązana do dostarczenia przed zatrudnieniem aktualnego zaświadczenia z Krajowego Rejestru Karnego),
   9. oświadczenie o nieposzlakowanej opinii,  
   10. oświadczenie o posiadanym obywatelstwie,
   11. oświadczenie  o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z poniższą treścią: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych innych niż wynika to m. in. z: ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych, ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej, społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych oraz innych przepisów szczególnych, zawartych w przedstawionych przeze mnie dokumentach dla potrzeb niezbędnych do realizacji procedury rekrutacji na wolne stanowisko urzędnicze ds. gospodarki komunalnej i lokalowej, gospodarki nieruchomościami i transportu w Urzędzie Gminy Warnice”,
   12. oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie wizerunku zawartego w przedstawionych dokumentach dla potrzeb niezbędnych do realizacji procedury rekrutacji na stanowisko objęte naborem,
   13. oświadczenie o zapoznaniu się z Klauzulą informacyjną dla kandydatów biorących udział w naborze na wolne stanowisko urzędnicze w Urzędzie Gminy Warnice,

Dokumenty potwierdzające spełnienie wymagań preferowanych (jeżeli kandydat je posiada):

1. 1. kserokopie innych dodatkowych dokumentów o posiadanym wykształceniu, kwalifikacjach i umiejętnościach, uwierzytelnionych przez kandydata za zgodność z oryginałem,
   2. kserokopia/e świadectw/a pracy dokumentujące 2 letni staż pracy, uwierzytelnionych przez kandydata za zgodność z oryginałem albo zaświadczenie o zatrudnieniu zawierające okres zatrudnienia, w przypadku pozostawania w stosunku pracy

 oraz w przypadku:

1. 1. kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy o pracownikach samorządowych - kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność;
   2. obywateli, którzy mogą starać się o zatrudnienie w myśl art. 11 ust. 2 i 3 ustawy o pracownikach samorządowych – kopia dokumentu potwierdzającego znajomość języka polskiego potwierdzoną dokumentem określonym w przepisach o służbie cywilnej. Dokumenty przedkładane przez obywateli państw Unii Europejskiej lub innych państw winny być przetłumaczone na język polski.

Uwaga: List motywacyjny, cv i kwestionariusz osobowy oraz oświadczenia winny być podpisane własnoręcznie.

8. Określenie terminu i miejsca składania dokumentów

Wymagane dokumenty aplikacyjne należy składać osobiście w siedzibie Urzędu Gminy  w Warnicach lub za pośrednictwem poczty na adres:

Urząd Gminy w Warnicach,  74-201 Warnice  66 w zamkniętej kopercie, z dopiskiem „Dotyczy naboru na stanowisko ds. gospodarki komunalnej i lokalowej, gospodarki nieruchomościami i transportu” w terminie do dnia 27.03.2026 r. do godz. 14.00 (liczy się data wpływu do urzędu gminy).  

Aplikacje, które wpłyną do urzędu po wyżej określonym terminie lub będą niekompletne, nie będą rozpatrywane. Nie ma możliwości uzupełnienia dokumentów po upływie terminu składania aplikacji. Weryfikacja spełniania przez kandydatki/kandydatów wymagań formalnych dokonana zostanie na podstawie dokumentów wymienionych w części „Dokumenty potwierdzające spełnienie wymagań niezbędnych”. W związku z tym, kompletne aplikacje to takie, które zawierają wszystkie wymagane dokumenty i własnoręcznie podpisane oświadczenia, list motywacyjny, cv i kwestionariusz osobowy.

Osoby zakwalifikowane do dalszego etapu naboru zostaną powiadomione telefonicznie, mailem  lub na adres do korespondencji o terminie rozmowy kwalifikacyjnej.

Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej BIP www.bip.warnice.pl oraz na tablicy ogłoszeń.