Wójt Gminy Warnice ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na dzierżawę części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Warnice - miejscowość Wierzbno, teren przeznaczony na działalność handlowo-usługową (gastronomia)

Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 58/2025  

Wójta Gminy Warnice z dnia 28.04.2025 r.

WÓJT GMINY WARNICE

działając na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na dzierżawę części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Warnice.

Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w obrębie ewidencyjnym Wierzbno, oznaczona numerem ewidencyjnym 489 o powierzchni 1,34 ha, część przedmiotowa przetargu 200 m², dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie księga wieczysta o Nr KW SZ2T/00023717/6.

Powierzchnia dzierżawy: 200 m²

Cel dzierżawy: teren przeznaczony na działalność handlowo-usługową (gastronomia)

Okres dzierżawy: 4 miesiące

Miesięczna stawka czynszu: 300,00 zł

Termin wnoszenia czynszu: do końca każdego miesiąca

Przeznaczenie nieruchomości: 

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze, dla którego Rada Gminy Warnice w dniu 29 grudnia 2000 r.  podjęła uchwałę nr XX/125/2000 w sprawie zmiany w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Warnice dotyczącej wyznaczenia terenów rekreacyjno-turystycznych z usługami towarzyszącymi, na obszarze położonym w obrębie geodezyjnym Wierzbno. Zmiana obejmuje powierzchnię 1,34 ha, a przeznaczenie zmieniło się z RZ – tereny łąk i pastwisk na UT – tereny rekreacyjno– turystyczne z usługami towarzyszącymi. Nieruchomość gruntowa objęta przetargiem, znajduje się na terenie określonym symbolem 2U,

z przeznaczeniem podstawowym pod funkcję usługową nieuciążliwą dla środowiska i zdrowia ludzi.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w centrum wsi. Część objęta niniejszym przetargiem niezabudowana. Położenie powierzchni przeznaczonej do dzierżawy zaznaczono kolorem żółtym na szkicu sytuacyjnym, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.

Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi utwardzonej nawierzchnią bitumiczną. Działka posiada kształt foremnego wielokąta. Konfiguracja terenu płaska.

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi 300,00 zł (słownie złotych: trzysta 00/100).  

Wysokość wadium wynosi 30,00 zł (słownie złotych: trzydzieści 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy Warnice - 74-201 Warnice 66 

w pokój nr 3 w dniu 30 maja (piątek)  2025 r. o godzinie 10:00.

Pozostałe warunki przetargu:

1. Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć do dnia 27 maja 2025 r. na konto Gminy Warnice nr 73 9387 1039 3900 1993 2000 0050 z odpowiednim dopiskiem: „Wadium na działkę nr 489, obręb Wierzbno".

2. Warunkiem udziału przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:  
   • dowodu wniesienia wadium,
   • w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości,  
   • w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających

osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawy nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Gminy Warnice. Wadium zwracane jest wyłącznie poprzez przelew na konto bankowe wskazane przez uczestników przetargu.  
4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako dzierżawcę nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wypłacone wadium nie podlega zwrotowi.
6. Dzierżawca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym. Granice nieruchomości będącej przedmiotem umowy przyjmuje się zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
7. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości.
8. Niepodpisanie umowy dzierżawy skutkować będzie przepadkiem wadium.
9. Wójt Gminy Warnice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej bip.warnice.pl

Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Warnice, pokój nr 6, tel.: 91 561-28-90 wew. 25 , e-mail: nieruchomosci@warnice.pl

Do pobrania: Załącznik do ogłoszenia (mapa w pliku PDF)