Zarządzenie Nr 3/2005 z dnia 1 lutego 2005 r.

Zarządzenie Nr 3/2005

Wójta Gminy Warnice

z dnia 01 lutego 2005 r.

w sprawie: określenia stawek czynszu na lokale mieszkalne

Na podstawie art. 8 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 z 2002 r., Nr 113, poz. 984, z 2003 r. Nr 113, poz. 1069, z 2004 r. Nr 116, poz. 1203) oraz uchwały nr XXVII/159/2001 Rady Gminy w Warnicach z dnia 20 grudnia 2001 r. w sprawie zasad polityki czynszowej,

zarządzam co następuje:

§1.1. Ustalam stawkę bazową czynszu za 1m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego na terenie gminy w wysokości 0,70 zł.

2. Przez powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego w rozumieniu zarządzenia uważa się powierzchnie wszystkich pomieszczeń znajdujących się w tym lokalu bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania tj. pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym oraz gospodarczym potrzebom najemcy.

Nie uważa się za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf, i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału.

Wielkość powierzchni użytkowej lokalu ustala się na podstawie obmiaru w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40 m lecz mniejszej od 2,20 m - 50%, o wysokości 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczenia powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą odpowiednio do określenia i obliczenia wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie.

§ 2. Ustala się czynniki obniżające i podwyższające stawkę czynszu zgodnie z załącznikiem do zarządzenia.

§ 3. Traci moc Zarządzenie Nr 11/2003 Wójta Gminy w Warnicach z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego na lokale mieszkalne.

§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 01 marca 2005 r.

Wójt Gminy

Ireneusz Szymański

Załącznik do zarządzenia Nr 3/2005

Wójta Gminy w Warnicach

z dnia 01.02.2005 r.

Oczynszowanie mieszkań

Obniżenie czynszu może nastąpić z tytułu dwóch czynników.