Logo BIP Logo ePUAP
Biuletyn Informacji Publicznej
herb jednostki
Urząd Gminy Warnice
System Rada

System Rada
Profile Radnych, komisje, interpelacje, kalendarz posiedzeń.

System eBoi

eBoi
Jak załatwić sprawę?

System eWrota

eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.

Wójt Gminy Warnice ogłasza II przetarg pisemny, nieograniczony na dzierżawę części nieruchomości gruntowej o powierzchni 200 m 2, o numerze ewidencyjnym 489, obręb Wierzbno

WÓJT GMINY WARNICE
działając na podstawie art. 37 ust. 4, art. 38 ust. 1 i art. 40 ust. 1, 2, i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899), zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

ogłasza II przetarg pisemny, nieograniczony na dzierżawę części nieruchomości gruntowej o powierzchni 200 m 2, o numerze ewidencyjnym 489, obręb Wierzbno.

I. Uzasadnienie wyboru formy przetargu.
Zgodnie z art. 40 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899) o zastosowanej formie przetargu decyduje jego organizator. Dzierżawca przedmiotowej nieruchomości zostanie wyłoniony w trybie przetargu pisemnego, nieograniczonego.

II. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości.
Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w obrębie ewidencyjnym Wierzbno, oznaczona numerem ewidencyjnym 489 o powierzchni 1,34 ha, część przedmiotowa przetargu 200 m 2,dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie księga wieczysta o Nr KW SZ2T/00023717/6.

III. Opis nieruchomości. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania. Termin zagospodarowania nieruchomości.
Nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w centrum wsi. Część objęta niniejszym przetargiem niezabudowana. Położenie powierzchni przeznaczonej do dzierżawy zaznaczono kolorem żółtym na szkicu sytuacyjnym, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi utwardzonej nawierzchnią bitumiczną. Działka posiada kształt foremnego wielokąta. Konfiguracja terenu płaska.
Uchwałą Nr XX/125/2000 Rady Gminy Warnice z dnia 29 grudnia 2000 r. w sprawie zmiany w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Warnice – dotyczącej wyznaczenia terenów rekreacyjno-turystycznych z usługami towarzyszącymi, na obszarze położonym w obrębie geodezyjnym Wierzbno, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego Nr 4 poz. 43 z dnia 21 lutego 2001 roku, wprowadzono zmiany w planie na terenie obejmującym powierzchnię 1,34 ha na działce 489, obręb Wierzbno.
Przed zmianą działka miała przeznaczenie RZ – teren łąk i pastwisk, natomiast po zmianie UT – tereny rekreacyjno-turystyczne z usługami towarzyszącymi.
Na terenach ww. ustalono przeznaczenie podstawowe oraz przeznaczenie dopuszczalne wraz z warunkami jego dopuszczenia.
Nieruchomość gruntowa objęta przetargiem, znajduje się na terenie określonym symbolem 2 U, z przeznaczeniem podstawowym pod funkcję usługową nieuciążliwą dla środowiska i zdrowia ludzi.
Przed przystąpieniem do przetargu, jak również przed podpisaniem umowy dzierżawy zaleca się zapoznanie się z ww. uchwałą, która określa warunki zabudowy przedmiotowej nieruchomości objętej przetargiem – do wglądu w siedzibie UG Warnice, pokój nr 13.

IV. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
Nie dotyczy.

V. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy. Terminy wnoszenia opłat. Zasady aktualizacji opłat.
Wysokość opłat z tytułu dzierżawy – stawka wywoławcza miesięcznego czynszu - 650 zł.
Termin wnoszenia opłat – do 15 dnia każdego miesiąca.
Zasady aktualizacji opłat - Wysokość czynszu może być podwyższana bez konieczności sporządzania aneksu do umowy corocznie, począwszy od 2023 r., w przypadku wzrostu średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego o wartość tego wskaźnika. Czynsz roczny będzie podwyższany z dniem 1 marca każdego kolejnego roku kalendarzowego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia. W przypadku gdy w/w wskaźnik zanotuje spadek lub nie ulegnie zmianie, czynsz pozostaje w wysokości określonej w umowie dzierżawy. Nowa wysokość czynszu zostanie wskazana w pisemnym powiadomieniu Dzierżawcy i nie będzie stanowiła zmiany umowy. Wydzierżawiający zobowiązuje się do poinformowania Dzierżawcy o zmianie wysokości czynszu w terminie do dnia 15 marca danego roku kalendarzowego.

VI. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie. Warunki dzierżawy.
Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy.
Warunki dzierżawy:
1. Integralną częścią ogłoszenia przetargowego jest wzór umowy dzierżawnej dotyczącej dzierżawy przedmiotowej nieruchomości, stanowiącej załącznik numer 2 do ogłoszenia przetargowego.
2. Część działki 489, obręb Wierzbno, zgodnie z planem sytuacyjnym, stanowiącym załącznik numer 1 do niniejszego ogłoszenia, przeznaczona jest na działalność handlowo-usługową (gastronomia).
3. Stawka wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawy wynosi w złotych 650,00.
4. Okres dzierżawy – od dnia zawarcia umowy do 31 grudnia 2025 r.
5. Czynsz dzierżawny płatny do 15 dnia każdego miesiąca za miesiąc bieżący.
6. Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia oprócz czynszu wszelkich obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a obciążających zgodnie z obowiązującymi przepisami właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym podatku od nieruchomości oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem, w tym kosztów ubezpieczenia obowiązkowego, wywozu nieczystości, energii elektrycznej, wody, ogrzewania, opłat telefonicznych itp.
7. Opłata za śmieci naliczana będzie w wysokości 50 % kosztów ponoszonych przez Wydzierżawiającego na podstawie wystawionej faktury.
8. Dzierżawca zobowiązany jest do cotygodniowego sprzątania toalety publicznej znajdującej się na przedmiotowej działce, w związku z wykorzystywaniem jej do celów działalności handlowo – usługowej na części nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, oznaczonej na mapie - załącznik numer 1 do ogłoszenia.
9. Dzierżawca zobowiązany będzie do opłat za energię i wodę na postawie odczytu z podliczników oraz wystawionej przez Wydzierżawiającego faktury.
10.Bez zgody Wydzierżawiającego Dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać.
11. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo wydzierżawienia pozostałej części działki 489, obręb Wierzbno, pod działalności handlowo-usługowe, zgodnie ze złożonymi w przyszłości wnioskami.
12. Dzierżawca we własnym zakresie dokona zgłoszenia lub uzyska odpowiednie pozwolenia, zgody, decyzje odpowiednich instytucji i organów w zakresie posadowienia kontenera oraz prowadzenia działalności zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa: Prawo Budowlane, wymogi sanitarno-epidemiologiczne i inne.

VII. Cena wywoławcza.
Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego – 650,00 zł.
(słownie złotych: sześćset pięćdziesiąt 00/100).

VIII. Obciążenia nieruchomości. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość.
Brak.

IX. Możliwość, termin i miejsce składania pisemnych ofert. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu.
Termin i miejsce składania pisemnych ofert.
Pisemne oferty na dzierżawę przedmiotowej nieruchomości w zaklejonych kopertach z dopiskiem ,,II przetarg na dzierżawę części nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 489, obręb Wierzbno” prosimy składać na dzienniku podawczym pokój 10 (sekretariat) w Urzędzie Gminy w Warnicach, Warnice 66, 74-201 Warnice w terminie do 15 czerwca 2022 r. do godz. 15.00.
Pisemna oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę, siedzibę i wyciąg z właściwego rejestru, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej;
- datę sporządzenia oferty;
- oferowaną cenę czynszu dzierżawnego;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- dowód wniesienia wadium.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
1. Złożenie pisemnej oferty.
2. Wniesienie wadium w wyznaczonym terminie.
3. Przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu oryginału dowodu wpłaty wadium lub dowodu zwolnienia z tego obowiązku.
4. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu dzierżawy przedmiotowej nieruchomości.
- pełnomocników osób fizycznych - konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

X. Wysokość wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia.
Aby przystąpić do przetargu należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 15 czerwca 2022 r. w pieniądzu w wysokości: 120,00 zł brutto (słownie złotych: sto dwadzieścia 00/100).
Wadium winno wpłynąć na konto Gminy Warnice przelewem na rachunek bankowy nr 73 9387 1039 3900 1993 2000 0050 w Pyrzycko – Stargardzkim Banku Spółdzielczym Oddział Warnice w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15 czerwca 2022 r. (za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Warnice).
Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „II przetarg na dzierżawę części nieruchomości – działka nr 489, obręb Wierzbno” oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu. Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu.
Wadium powinno być wniesione w pieniądzu.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego w pierwszym miesiącu umowy dzierżawnej.

XI. Termin i miejsce części jawnej przetargu. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej. Zastrzeżenie, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Sposób ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
Przetarg odbędzie się w dniu 20 czerwca 2022 r. w Urzędzie Gminy w Warnicach, Warnice 66, 74-201 Warnice, pokój numer 6 o godzinie 11.00.
Kryterium wyboru oferty:
- wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego - 100%
Wydzierżawiający dokona oceny ofert w oparciu o powyższe kryterium.
1. Oferta niekompletna zostanie odrzucona.
2. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
3. Komisja zawiadamia oferentów którzy złożyli oferty uznane za równorzędne o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.
4. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% najwyższej ceny zawartej w ofertach.
5. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego za pierwszy miesiąc trwania umowy dzierżawy części przedmiotowej nieruchomości gruntowej.
6. Wyniki przetargu podlegają zatwierdzeniu przez Wójta Gminy Warnice.
7. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu na podstawie pisemnej dyspozycji wpłacającego.
8. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Dzierżawcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli Dzierżawca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Dzierżawca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
10. Właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Wójt Gminy Warnice ma prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej przyczyny oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Sposób ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego – nie dotyczy.

Szczegółowych informacji udziela pracownik UG Warnice pod numerem telefonu 91 561 28 90 wew. 25 lub osobiście w Urzędzie Gminy Warnice, pokój numer 6.

KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH
W związku z realizacją wymogów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w  związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych „RODO”) (Dz. Urz. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późń. zm.), informuję o zasadach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych oraz o przysługujących Pani/Panu prawach z tym związanych.
Poniższe zasady stosuje się od dnia 25 maja 2018 r.
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Warnice z siedzibą: Urząd Gminy w Warnicach, 74-201 Warnice, Warnice 66. Z administratorem danych można skontaktować się poprzez adres e-mail: sekretariat@warnice.pl, telefonicznie pod numerem 91 561 28 90 lub pisemnie na adres siedziby administratora.
2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych osobowych z którym może Pani/Pan skontaktować się poprzez email: iod@warnice.pl lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
3. Pani/Pana dane będą przetwarzane na podstawie przesłanki zawartej w art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia o ochronie danych „RODO” w związku z wypełnieniem obowiązku prawnego, a który to obowiązek wynika z poniższych przepisów prawa:
a) Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
b) Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.
4. Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą udostępnione lub przekazane do Archiwum Zakładowego Urzędu Gminy w Warnicach i przechowywane wieczyście do czasu ich przekazania do Archiwum Państwowego.
5. Odbiorcami Pani/Pana danych będą jedynie podmioty sprawujące nadzór i funkcje kontrolne w stosunku do Urzędu Gminy w Warnicach lub inne, których uczestnictwo będzie niezbędne w sposób bezpośredni dla procesu prawidłowego procedowania sprawy, czy też świadczenia usługi.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
1) Dostępu do swoich danych osobowych.
2) Żądania ich sprostowania.
3) Ograniczenia ich przetwarzania.
4) Zażądania, aby Gmina Warnice ograniczyła przetwarzanie Pani/Pana danych wyłącznie do ich przechowywania lub uzgodnionych z Panią/Panem działań, jeżeli Pani/Pana zdaniem ma nieprawidłowe dane lub przetwarza je bezpodstawnie lub Pani/Pan nie chce, żeby Gmina Warnice je usunęła, bo są Pani/Panu potrzebne do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń lub na czas wniesionego przez Panią/Pana sprzeciwu względem uzasadnionego interesu, a także, gdy przetwarzanie jest Gminie Warnice niezbędne do wykonywania zadań realizowanych w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy. W tej sytuacji trzeba wykazać Gminie Warnice szczególną sytuację, uzasadniającą zaprzestanie przez nią przetwarzania. Gmina Warnice zaprzestaje przetwarzania Pani/Pana danych, chyba, że wykaże, iż podstawy przetwarzania przez nią Pani/Pana danych są nadrzędne wobec Pani/Pana praw lub przetwarzanie jest niezbędne do ustalenia, dochodzenia, obrony roszczeń i do przenoszenia danych.
5) Otrzymania od Gminy Warnice w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie, nadającym się do odczytu maszynowego danych osobowych, które zostały przez Panią/Pana przekazane. Ma Pani/Pan prawo zlecenia przesłania tych danych bezpośrednio innemu podmiotowi.
6) Wniesienia skargi do organu nadzorczego, że Gmina Warnice przetwarza Pani/Pana dane niezgodne z prawem. Organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
7) Cofnięcie wcześniej wyrażonej zgody na przetwarzanie danych osobowych.
8) Gmina Warnice nie przekazuje Pani/Pana danych poza teren Polski/UE/Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostaje wywieszone w terminie od dnia 18 maja 2022 r. do dnia 19 czerwca 2022 r. na tablicy ogłoszeń UG Warnice, zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie internetowej www.warnice.pl oraz na tablicy ogłoszeń sołectwa Wierzbno w celu podania do publicznej wiadomości.

Wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: „Kurier Szczeciński” w dniu 18 maja 2022 r.

Wójt Gminy Warnice
(-) Alina Werstak

Do pobrania w załącznikach:

- treść ogłoszenia (plik PDF)

- załącznik nr 1 - mapa (plik PDF)

- załącznik nr 2 - wzór umowy (plik PDF)

Załączniki do pobrania

Pobierz Rozpakuj
Pobierz spakowane pliki Rozpakuj pliki i pobierz

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja Osoba Data
Dodanie dokumentu: Ireneusz Rożuk 18-05-2022 12:17
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: Małgorzata Semczyszyn 18-05-2022
Ostatnia aktualizacja: - 18-05-2022 12:17